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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  "目前整個市場的推貨期往前移。"佛山匯誠鴻圖地產顧問有限公司董事長劉世恩表示,今年以來,佛山市場表現穩定,讓買賣雙方都比較有信心,整個市場保持上升態 勢。而以往的"金九銀十"黃金周,亦隨著開發商提前推貨搶占市場而不斷提前。因此,暑期檔成為推貨的"黃金季"。

  鬥戶型90餘方做三房還不夠完美,必須帶主套和雙陽臺

  從產品結構來看,12大新盤雖然不乏面積達200平方米的超大戶型甚至是別墅盤,但從準入門檻和主力產品類型來看,新盤仍以"剛需走天下"。

  90方擁有創意三房

  基本信息:尚觀嘉園位於羅村大道北側,用地面積近10萬平方米,總建築面積為逾38萬平方米,是羅村街道的又一大型新盤。同時也是富林地產繼尚觀禦園、尚觀公館、朗悅酒店之後的又一新項目,屬於光明新城十大項目之一。

  7 月27日,季華路全新盤海灣城開盤,當晚季華路綜合體禪城綠地中心揭幕。次日,禪城美譽紫薇花園開盤。本周末,高明的全新低密度居住大盤歐浦花城將開盤, 推出首批單位。8月份將開盤的項目還有禪城雅居樂·曼克頓山、麗港陽光,南海創鴻燈湖左岸、中信金山灣、金沙山海名門、尚觀嘉園和聯誠智博花園等。

  地址:裡水金沙洲裡橫路

高明景區盤最低3字頭,禪城亞藝盤或高至1.5萬

  【新盤SHOW】

  南海

  地址:南海區羅村街道羅村大道中(光明小學旁)

  目 前項目的銷售中心已經亮相,從現場可以看到在建的洋房,以及已經開工建設的山體公園和未來的商業部分。項目將依托潯峰山的山水天然資源優勢,將現代建築與 園林風格,建成後將集大型購物中心、國際品牌專營店、休閑娛樂中心、創意商務辦公、高檔品質住宅於一體。其中,住宅部分首批產品為80平方米左右兩 房,90平方米小三房,樣板房將在本月內亮相。

  新盤看點:作為本土開發商打造的自住型項目,尚官嘉園的硬件雖不張揚但頗為實在,為項目的最大亮點。



信貸彰化永靖信貸房貸台南官田房貸  地址:南海桂城海七路8號

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-02/08303399087.shtml

  地址:南海區大瀝鎮桂和路水頭路段

  "上一輪的錢荒導致市場心理有變化,這一點開發商也明顯感受得到。"佛山市領先豐房地產顧問有限公司總經理助理李華宇表示,整體來說預計新盤新貨的價格策略仍舊會趨於保守。

  根據泛澳地產機構的統計數據顯示,7月15日-7月21日佛山共推出預售1653套,總預售面積為18.10萬平方米。這一預售量比6、7兩個月多數單周新增預售量徘徊在600-700套激增。

鳳鳴重劃區信貸年息借貸增貸轉貸信用貸款土地利率多少免費諮詢試算  剛需置業不愁 各區都有中小戶型供應



  今年上半年,不少在售樓盤隨著中小戶型快速出貨,相繼改推中大面積產品,導致部分區域或者項目剛需產品面臨"斷貨"的局面。暑斯檔新盤推出後,將使市場的產品供應趨向平衡。

  據南都記者的不完全統計,從7月下旬到9月初,預計將入市的全新盤至少達到12個。此外,丹灶的桂丹頤景園、上林一品,獅山的中恒海暉城、上林苑,桂城的招商依雲天匯,禪城的招商依雲上城等在售樓盤還將在暑期檔推出全新組團。

  與周邊項目普遍以綜合體和豪宅社區定位有所不同的是,這一項目頗有法式優雅的小資風情和生活理念,因此項目首批單位也以65-90平方米戶型為主。目前銷售中心、樣板房已亮相。

  據開發商介紹,該項目是羅村目前為止運動設施最齊全的項目,配套有泳池、籃球場、羽毛球場、乒乓球場、網球場等近10個運動設施。而且小區的部分草地適合打高爾夫球。此外,小區還設有直飲水系統、空氣過濾系統等綠色環保設備。

  金沙山海名門 與廣州一路之隔 有廣百支撐

  地址:禪城區亞藝公園南文華中路與魁奇路交界處

  N+1小戶型 緊湊實用

內容來自sina新聞

  基 本信息:作為裡水和順板塊的又一新盤,中信金山灣占地面積近12萬平方米,總建築面積約45萬平方米,由29棟22-32層高的現代建築組成。項目擁有南 向一線江景,內部打造超10萬平方米現代嶺南風情園林以及濱江超寬40米的休閑綠道等。同時,周邊還有至今現仍保存完整的和順公園牌坊、金山度假村等歷史 古跡。首批將推130-200平方米洋房。

  據南都記者統計,在12個新盤中,面積準入門檻在70平方米及以下的有3個盤,最小戶型才55平方米。面積段在71-89平方米的戶型是本次的主力,樓盤數達到5個,接近總新盤數量的一半。其中以70多平方米的兩房為主,且有3個都位於禪城區。

  項目已經在六一期間開放銷售中心,首批將推出面積70-120平方米洋房。目前售價未定,不過銷售人員表示將會以"開盤筍價"入市。

  暑期檔,樓市熱。

佛山12新盤激戰盛夏 剛需戶型主打暑假

  創鴻燈湖左岸 望千燈湖的小房 全城都罕見



  基本信息:創鴻燈湖左岸定位為千燈湖的精品住宅社區,總占地4萬多平方米,建築規模超過20萬平方米。項目包括6棟26-31層都市精品住宅和一個大型shoppingmall創鴻匯。住宅的戶型在66-175平方米之間,2房到4房設計。

  門檻在90平方米起步的樓盤共有4個,包括雅居樂兩盤和中信金山灣等。其中雅居樂兩個項目的產品面積段跨度在90-200平方米之間,但是主力供應的戶型仍舊是市場最熱門的90平方米左右洋房。中信金山灣的面積相對較大,首批單位最小面積也要130平方米。

  新 盤看點:作為寸土寸金的千燈湖板塊中小戶型產品並不多,而具有相當景觀資源和配套優勢的低門檻物業更加難得。這也是創鴻燈湖左岸最具優勢的一點。項目東邊 是千燈湖水體,西側是成熟的南海大道商業軸,背面是佛山水道以及全民健身廣場。其中,部分組團15層以上就可見金融高新區都市景、中央園林景,部分組團和 單位更是享有無遮擋千燈湖景。

  雖然目前不少新盤都尚未最終定價,但從開發商的對外口徑來看,整體價格趨向平穩。禪城部分樓盤以最低七八字頭入市,剛剛開盤的海灣城最低售價為8800元/ 平方米,美譽紫薇花園均價為7500元/平方米。不過,也有部分具有區位優勢或者定位較高端的項目價格均在萬字頭以上。例如雅居樂·曼克頓山雖然未發佈最 終定價,但是預計售1.3萬-1.5萬元/平方米,創鴻燈湖左岸預計最低1.1萬元/平方米起。



  基本信息:金沙山海名門占地約4.24萬平方米,總建築面積約23.3萬平方米,其中住宅部分約11.3萬平方米,商業約7萬平方米,商務辦公部分約占5萬平方米。



  新盤看點:項目最值得期待的看點之一,就是未來將有廣百百貨進駐,加上引入白雲賓館管理公司,這些都奠定瞭山海名門將成為區域地標性的綜合體項目的基礎。

  除瞭商業配套之外,該項目與廣州一路之隔的區位,也讓項目無論是何種定價,都將在同區域具有更高的競爭力。此外還有面對剛需買傢來說最適宜的面積段、戶型間隔以及帶裝修的發售形式等等。

  中信金山灣

  130平方米隻是起步面積

  地址:南海區裡水鎮和順沿江北路

  尚觀嘉園 首推70-120方洋房 據稱"筍價入市"

  配套方面,金山灣自身將建有幼兒園、會所、商業、各項運動休閑設施和遊艇碼頭等,同時還可以共享中信山語湖的成熟高端配套。

  新盤看點:中信地產已在佛山打造瞭豪宅標桿中信山語湖,擁有不錯的豪宅開發口碑。開發商在金山灣延續高定位和生態的優勢,這也是項目的最大看點。整個項目擁用南向800米一線江景,超寬40米濱江綠化帶,視野開闊,即便是北向的單位,也擁有小區內部寬闊的樓距。

  聯誠·智博花園

  比售價

  暑期檔提前打響供貨大戰

  基 本信息:智博花園總占地逾3萬平方米,總建築面積約11萬平方米,其中住宅建築總面積9萬平方米,由11棟18-35層的中高層組成,總戶數1100多 戶。小區配套有臨街商業中心,以及嶺南風格主題園林、疊式遊泳池、籃球場、架空層泛會所、兒童遊樂設施等。首批將推出面積為55-90平方米的N+1戶 型。

  新盤看點:智博花園雖然位於大瀝,但是從區位來講幾乎已經是靠在桂城的"門前"。其與千燈湖僅5-10分鐘的車程距離,一邊可以享受城市化的便捷,另一邊接受大瀝自身產業和消費力的支撐,"左右逢源",深受市場青睞。

  禪城

  雅居樂·曼克頓山

  進入下半年,佛山樓市顯著升溫。繼五一檔之後,8月份前後將再度迎來一輪新盤新貨供應熱。7月27日季華路海灣城開盤、禪城綠地中心揭幕,7月28日美譽紫 薇花園開盤,緊接著,禪城、南海以及高明、三水各區的新盤還將密集入市。據南都記者不完全統計,從7月下旬到9月初,佛山預計入市的全新盤至少達到12 個。被業界稱為盛夏上演"黃金季"。從產品供應來看,12大新盤雖然不乏面積達200平方米的超大戶型甚至是別墅盤,但主要仍是"剛需走天下"。



  基 本信息:項目總建築面積約10萬平方米,雖然規模相對不大,但內部多個硬件配置堪稱精品。據介紹,發展商聯手世界三大頂級設計團隊,從樓體立面、園林規劃 及戶型精裝,對項目進行深入優化。該項目的外立面由香港會議展覽中心新翼設計師劉榮廣執筆。項目主推90-200平方米戶型,其中90平方米為創意三房, 戶型方正實用,采用N+1設計;200平方米的四房產品為雙套房設計,南北通透。

  新盤看點:作為禪城亞藝板塊"壓軸"大盤,雅居 樂·曼克頓山所在的地段擁有其他樓盤無可比擬的優勢。由於項目剛好位於亞藝公園南文華中路與魁奇路交界處,屬於禪城乃至佛山的經濟、政治、文化的城中心軸 線上,同時還鄰近佛山兩大公園文華公園、亞藝公園,兩園占地共1300多畝,擁有城市中心難得的大面積公共景觀資源。

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