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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  綜合北京住建委網站和研究機構統計數據顯示,"金九"首周(9月1日-7日)北京全市二手住宅網簽量為2268套,環比8月份首周的網簽量上漲18.2%,創下自4月份以來月度首周網簽量的新高。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-09/08192408151.shtml

  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析表示,交易量的萎靡並未因樓市調控而持續,在首次置業和首次改善的剛性購房需求的支撐下,自5月份開始北京二手房市場便持續回暖。雖然近期樓市調控力度並未放松,且銀行貸款優惠力度逐步減弱,但是在剛性購房需求的持續平穩釋放支撐下,隨著傳統購房旺季"金九銀十"的到來,北京月度二手房交易量有望再創3月樓市調控以來新高。



  數據顯示,今年前9個月第一周的網簽數據中,除去4月第一周網簽暫停,3月第一周以7482套的網簽套數名列榜首。隨後在樓市新政細則出臺的背景下,二手住宅周網簽量一度跌至2000套左右。其中,5月至8月首周的二手住宅網簽量,分別是834套、1879套、1991套、1919套。可見,半年來,僅有9月第一周的成交量突破兩千套。

北京金九首周二手房網簽量創半年新高

  記者註意到,成交量的回升並未帶動價格的上漲。偉業我愛我傢市場研究院數據統計顯示,9月首周北京二手住宅交易均價為29750元/平方米,與8月的房價相比微跌0.7%。21世紀不動產、麥田房產經紀人均向記者反映,占少數的"滿五年、唯一"的老房子比較熱銷,其餘多數房產則有一定的議價空間,因此二手房有點"漲不動"瞭。

  不過,胡景暉判斷房價還有上漲空間房價怎麼貸款比較會過件。他指出:"一方面,受大多數購房人群關註的'滿五唯一'免稅房或低稅房房價依舊堅挺;另一方面,隨著遠郊和近郊區縣購房需求的增多,之前相對低廉的區域房價出現上漲。"

內容來自sina新聞

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