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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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  今年6月的銀行間錢荒危機令金融流動性風險浮出水面,中財辦辦公室巡視員方星海在年會上表示,過去五年金融業的資產量、金融業本身負債以及實體經濟負債增長都非常快。"如果一個國傢金融業資產突然一下膨脹很快,特別是負債水平提高得很迅速,這裡就會有潛在的一些風險,我們絕對不能掉以輕心。"他警示瞭金融風險可能發生的四個情景,並認為包括人民銀行、銀監會在內的部門對金融風險要做好一些處置的預案。

  在流動性風險方面,方星海提到,"相當一批中小金融機構,特別是中小銀行,據說大概80%資金來源是來自於理財、銀行間市場借款和同業存款,來自於居民儲蓄和企業儲蓄存款比例非常小,大概隻有20%。而中小銀行的資產配置,往往在房地產、地方融資平臺方面,這些資產配置都是比較長項的。"方星海認為,很可能有一天有一些中小金融機構沒有錢還存款,一下子周轉不過來,銀行間市場借款的需求就會很強烈。"假如說處置不是很得當,某種原因有恐慌存在,難保一些小型金融機構可能因為流動性風險面臨擠提、倒閉的狀況。"

  國務院發展研究中心高級研究員、博源基金會顧問委員魏加寧則稱,過去這十年相比較而言,金融改革相對走得快,而財稅體制改革相對較慢。"中小企業服務金融機構要下沉,相應的金融監管也要下沉。按照地方政府職能劃分層監管"

  個別中小銀行 一旦擠提可能倒閉

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  利率市場化改革要分三步走

  利率改革被看做是近期金融改革的重點。今年央行就曾發文稱,7月20日起全面放開金融機構貸款利率管制,但對於存款利率改革,中國人民銀行副行長胡曉煉在財經年會上表示,接下來的利率市場化改革要走完三步,直至擇機放開存款利率管制。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-21/08333741763.shtml

  "資產證券化不能解決地方政府的債務問題,任何債務問題隻有三個辦法可以解決:第一個辦法就是直接制約,不付錢;第二就是希臘的解決辦法,少付錢;第三個辦法就是你和我的辦法,去引他的錢好好幹,賺瞭錢再還。"

  胡曉煉說,下一步利率市場化改革要走完三步:首先以建立公平、公正、充分競爭的約束激勵機制為重點,著力提高金融機構自主定價能力。央行正在完善貸款基礎利率報價機制,強化金融市場基礎利率體系的建設。其次探索建立中央銀行政策利率體系,健全中央銀行利率調控框架和貨幣政策傳導機制。

  朱海濱稱,如果地方政府出現危機的話,應由政府直接買單。"一個途徑就是資產管理公司的模式,第二是出售國有資產,就是政府切實地履行你信貸的責任。"朱海濱稱,在建立信貸資產管理公司的時候,應該由中央一級,必須最後由中央來承擔可能出現的損失。(綜合新華社、和訊)

內容來自sina新聞



  最後等條件基本成熟時,擇機放開存款利率管制。放開存款利率管制是利率市場化最終的一步。這一步進行後,就可以做到由金融機構等市場主體,通過在競爭性市場中自主定價,發現和決定市場的均衡利率,從而全面實現利率市場化。

央行稱將擇機放開存款利率管制

  地方債規模約15萬億至20萬億

  中國地花蓮公教貸款方債規模到底有多大?摩根大通中國首席經濟學傢、大中華區經濟研究主管朱海斌分析稱,審計署公佈的數據在15萬億~16萬億元之間,而加上地方政府以公司名義投資的數據,大概估計20萬億元。

  長江商學院教授歐陽輝在"夜話三中"表示,資產證券化不能解決地方債問題。現在都是全民講資產證券化,但資產證券化連載美國也並不是那麼普及。商業銀行承擔著政府資產證券化的風險,有著巨額債務的地方政府卻通過資產證券化成瞭局外人。

  銀監會副主席閻慶民則表示,提高金融配套實體經濟的有效性,一定要提高政策性金融、商業性金融和新金融三種金融業態搭配的協調性。閻慶民認為,要發揮好政策性金融彌補市場失靈的功能。在一定時期,政策性金融可彌補市場機制不足,熨平經濟周期的波動。



  持續三天的財經年會昨日落幕。經濟在改革的浪潮中穩步前進,但地方債、流動性風險等金融話題仍成為人們關註焦點,曾被譽為世界經濟增長引擎的中國,未來走向備受關註。

CFP供圖

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